Befektetőknek

Bérleti garancia szolgáltatás fix hozammal

Befektetési céllal vásárolt ingatlanára, a kedvező 5%-os Áfa mellett a Bérleti Garancia szolgáltatásinkkal 7%-os garantált éves hozamot is kap 5-7 éves időszakra. A szolgáltatásunkkal így havonta, fix, passzív jövedelemhez jut. Kérdés esetén kollégáink örömmel állnak rendelkezésére, kérjük vegye fel velünk a kapcsolatot!

A Bérleti Garancia szolgáltatásunk lényege 5 pontban

1. Vásárolja meg lakását (akár többet is) a Golden Corner Lakóparkunkban
2. Lakását visszabéreljük Öntől, nettó 100 millió Ft alatti lakásvásárlási érték esetén 5 évre, felette 7 évre.
3. Minden hónapban utaljuk Önnek a hozamot, függetlenül attól, hogy a lakásban éppen van-e bérlő, vagy nincs.
4. Nem lesz dolga az ingatlanával, minden kapcsolódó feladatot megoldunk: bérlők felkutatását és felügyeletét, bérleti- és rezsi díjak beszedését, karbantartási- és egyéb ügyek intézését, a bérlővel való teljes körű ügyintézést.
5. Bármikor meggondolhatja magát! A bérleti időszak alatt Ön bármikor felmondhatja a szerződést.

Gyakori kérdések a Bérleti Garancia szolgáltatásunkról

A Golden Corner Lakópark építkezése még nem fejeződött be. Ha hozambiztos Bérleti Garancia szolgáltatást is szeretném, mikor tudom legkorábban aláírni a szerződést?
Ha szeretne biztosra menni, akkor a Bérleti Garancia szolgáltatásról szóló szerződést, ami egy bérleti szerződés, a választott lakás adásvételi előszerződésének aláírásával egyidőben megkötjük Önnel.

Mikortól számíthatok a havi bevételemre a lakásom után?
A Bérleti Garancia szolgáltatásunk a megvásárolt ingatlan műszaki átadása után, a lakás teljes berendezését követő hónapokban kezdődik.

A lakás berendezése kinek a feladata és mennyi időt vesz igénybe?
Szabadon eldöntheti, hogy Ön vagy mi rendezzük be a lakását. Ha szeretné, akkor a Lakberendezési szolgáltatásunk keretében szívesen megoldjuk Ön helyett ezen feladatot is. Egy lakás teljes berendezésének ideje az Ön igényeitől is függ, jellemzően 2-3 hónapot vesz igénybe.

Mennyi pénzt kapok havonta? Hogyan kell kiszámolnom a 7%-os hozamot?
A hozam összegét a szerződésben rögzítjük, kiszámítása nagyon egyszerű: Ha a lakás bruttó vételára 50M Ft, akkor az éves 7% hozam bruttó 3,5M Ft (=50Mx0,07), ez 5 év alatt 17,5M Ft-ot jelent Önnek. Mivel havonta utaljuk az összeget, ezért havi bruttó 292.000 Ft-ra (=3,5M/12) számíthat.

Fontos információ, hogy a hatályos jogszabályok alapján attól függően, hogy Ön magánszemályként, vagy cégként birtokolja a lakást, a személyi jövedelemadót kötelező levonni a havi hozamából. A fenti példa alapján, magánszemély esetén 252.000 Ft kerül átutalásra minden hónapban.

Ha időközben meggondolom magam, felmondhatom a szerződést?
A bérleti időszak alatt Ön bármikor felmondhatja a Bérleti Garanciáról szóló szerződést.

Mi történik a szerződés lejárta vagy megszűnte után?
A bérleti időszak lejárta után, igény esetén, továbbra is megbízhat minket a lakás kiadásával és üzemeltetésével. ezen szolgáltatásunk részleteiről kérjük tájékozódjon kollégáinknál.

További szolgáltatásaink

• Home staging
• Lakberendezés
• Promóciós fotók, videók elkészítése
• Lakáskiadás
• Lakásüzemeltetés