Befektetőknek
Az Investhouse által kínált konstrukcióban a bérleti garancia szolgáltatás országosan is egyedülálló, hozamgarantált befektetést nyújt az ügyfeleknek.
A működése átlátható és egyszerű
- Ön kiválasztja a legmegfelelőbb, panorámás, prémium ingatlanát a Golden Corner Lakóparkban
- A megvásárolt lakását cégünk standard konstrukcióban 5 évre visszabérli Öntől
- A futamidő 7 évre hosszabbodik automatikusan, amennyiben befektetése értéke eléri a min. 100 millió Ft-os netto összeget.
- A bérleti garancia időszak az ingatlan átadása után, a használatra kész, teljesen berendezett lakás elkészültekor kezdődik
- A bérleti időszak alatt Önnek az ingatlanával, és bérlőjével semmilyen tennivalója nincs. Mi foglalkozunk a bérleti díjak, és a rezsi díjak beszedésével, a lakás karbantartásával. Ez a szolgáltatásunk ingyenes.
- Cégünk minden hónapban utalja Önnek a brutto lakásvételár alapján járó 7%-os éves hozam arányos részét.
- A bérleti időszak alatt Ön bármikor felmondhatja a szerződést, amennyiben a lakást a továbbiakban saját célra szeretné felhasználni.
- Az 5 éves időszak lejárta után a garantált hozam kifizetése megszűnik. Cégünket továbbra is megbízhatja a lakás kiadásával, és üzemeltetésével, melyet a továbbiakban piaci alapon vállalunk.
Példa számítás bérleti garanciára:
- Lakás vételára: brutto 35 000 000 Ft
- 7% éves brutto hozam: 2 450 000 Ft – Havi kifizetés: 204 000 Ft (brutto, a kifizetésre kerülő összegből levonásra kerül a személyi jövedelem adó arányos része.)
- A bérbeadás biztonságát a pécsi bérlői piacon szerzett széleskörű tapasztalataink, befektetési célú, már évek óta működő, és általunk üzemeltetett ingatlanjaink, illetve mind a keresleti, mind a partneri oldalon kialakított széles körű kapcsolatrendszerünk garantálják.
- Befektetése kockázatmentesen, egy értékálló ingatlan formájában valósul meg, jól kiszámítható, bármely, esetleges negatív gazdasági körülmény megjelenése esetén is biztos alapokon.
- A bérleti szerződést már a lakás adásvételi szerződésének aláírásakor megkötjük Önnel.
Az Investhouse teljes körű lakásmenedzsment szolgáltatásokat biztosít ügyfeleinek:
- Home staging
- Lakberendezés
- Promóciós fotók, videók elkészítése
- Lakáskiadás
- Lakásüzemeltetés
A szolgáltatásaink nagyrésze ingyenes.